شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد

شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد
تعتبر شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) من أهم المؤسسات التي تسهم في تمويل الأفراد والشركات لامتلاك العقارات. تقدم هذه الشركات حلولًا مرنة ومناسبة لجميع الشرائح، مع الالتزام بأعلى معايير الشفافية والجودة. في هذا المقال، نستعرض جميع شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد، مع توضيح طرق التواصل معهم وشروط الحصول على التمويل العقاري، بالإضافة إلى طريقة الاستعلام عن الشركات المعتمدة.

شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد

شركات التمويل العقاري المعتمدة هي الجهات التي حصلت على ترخيص رسمي من مؤسسة النقد العربي السعودي لمزاولة نشاط التمويل العقاري، مما يضمن مصداقيتها والتزامها بالقوانين واللوائح المعمول بها. فيما يلي قائمة شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد السعودي:
شركات التمويل العقارينوع النشاطرقم الترخيصالرقم الموحدرقم الهاتف
شركة أملاك العالمية للتمويلالتمويل العقاري، التمويل الاستهلاكي، تمويل نشاط المنشآت الصغيرة والمتوسطة
2/ ع ش /201312
70015254558001185000
شركة دار التمليكالتمويل العقاري
6/ ع ش /201312
70015629538001240166
شركة سهل للتمويلالتمويل العقاري، تمويل نشاط المنشآت الصغيرة والمتوسطة، التمويل الاستهلاكي
14/ ع ش / 201403
70015401658001221228
شركة مسار النمو للتمويلالتمويل العقاري، تمويل نشاط المنشآت الصغيرة والمتوسطة، التمويل الاستهلاكي
17/ ع ش / 201405
70016110578002442233
شركة عبداللطيف جميل المتحدة لتمويل العقارالتمويل العقاري
27/ ع ش / 201412
70017933278002442211
شركة بداية للتمويلالتمويل العقاري
41/ع ش / 201512
70091757178001181111
الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاريإعادة التمويل العقاري
48/ ع ش / 201709
7010471998118029400
شركة عبداللطيف جميل المتحدة للتمويلالتمويل العقاري، الإيجار التمويلي، تمويل الأصول الإنتاجية، التمويل الاستهلاكي، تمويل نشاط المنشآت الصغيرة والمتوسطة، التمويل متناهي الصغر
28/ أ ش / 201412
70017151558002442211
شركة تمويل الأولىالتمويل العقاري، الإيجار التمويلي، تمويل الأصول الإنتاجية، تمويل نشاط المنشآت الصغيرة والمتوسطة، التمويل الاستهلاكي
39/ أ ش / 201512
70093839648003040104
شركة الجبر للتمويلالتمويل العقاري، الإيجار التمويلي، تمويل الأصول الإنتاجية، تمويل نشاط المنشآت الصغيرة والمتوسطة، التمويل الاستهلاكي
42/ أ ش / 201512
70018982748003030004
شركة إمكان للتمويلالتمويل العقاري، تمويل نشاط المنشآت الصغيرة والمتوسطة، تمويل الأصول الإنتاجية، الإيجار التمويلي، التمويل الاستهلاكي، تمويل بطاقات الائتمان
55/ أ ش / 202004
70055695748001240251

كيفية اختيار شركة التمويل العقاري المناسبة

عند اختيار شركة التمويل العقاري، ينصح باتباع الخطوات التالية:
  • تأكد من أن الشركة حاصلة على ترخيص من مؤسسة النقد لضمان مصداقيتها.
  • قم بمقارنة نسب الأرباح وشروط التمويل بين الشركات المختلفة.
  • اختر الشركات التي توضح جميع تفاصيل عقود التمويل بدقة.
  • قراءة التقييمات من خلال الاطلاع على آراء العملاء السابقين لتكوين فكرة عن مستوى الخدمة.
  • دراسة الشروط بدقة قبل التوقيع.
  • اختيار فترة سداد تناسب دخلك الشهري.
  • التأكد من مرونة السداد في حالة حدوث أي طارئ مالي.

طريقة الاستعلام عن شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد

يمكنك الاستعلام بسهولة عن جميع شركات التمويل المعتمدة من مؤسسة النقد العربي السعودي عبر الخطوات التالية:
  1. زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لمؤسسة النقد (ساما) والدخول إلى قسم "التمويل" في "الجهات المرخصة" على الموقع الرسمي.
  2. يمكنك إدخال اسم الشركة المراد التحقق منها للحصول على تفاصيل الترخيص والخدمات المقدمة.
  3. أو يمكنك الاتصال بخدمة العملاء للتأكد من أي معلومات إضافية من خلال التواصل عبر الرقم الموحد: 8001256666.
  4. في حالة الحاجة إلى استفسارات تفصيلية، يمكنك زيارة أقرب فرع لمؤسسة النقد وتقديم استفسارك.

شروط الحصول على التمويل العقاري من الشركات المعتمدة من مؤسسة النقد

1. الشروط العامة
  • يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
  • الحد الأدنى لعمر المتقدم 21 عامًا والحد الأقصى 60 عامًا عند سداد آخر قسط، وقد يرتفع إلى 70 عامًا لبعض الفئات مثل المتقاعدين.
  • يجب أن يكون المتقدم مقيمًا في المملكة العربية السعودية.
2. شروط الدخل
  • تشترط الشركات حدًا أدنى للدخل الشهري، وغالبًا ما يكون ذلك بين 4,000 و8,000 ريال سعودي، حسب نوع الوظيفة والقطاع.
  • يتطلب العمل في وظيفة ثابتة لفترة لا تقل عن 3 إلى 6 أشهر.
  • لأصحاب الأعمال الحرة يجب إثبات استمرارية النشاط التجاري والدخل من خلال المستندات المحاسبية.
3. الملاءة المالية
  • يجب أن يكون لدى المتقدم سجل ائتماني جيد وخالٍ من التعثرات المالية.
  • يتم احتساب النسبة المئوية للالتزامات الشهرية للعميل، بحيث لا تتجاوز الحد المسموح به (عادة 33%-50% من الدخل الشهري).
4. متطلبات المستندات
  • تقديم نسخة سارية المفعول من بطاقة الهوية.
  • خطاب تعريف بالراتب مختوم من جهة العمل.
  • كشف حساب بنكي لآخر 3-6 أشهر.
  • إثبات الإقامة مثل فاتورة كهرباء أو عقد إيجار.
  • تقرير من الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمة).
5. شروط العقار
  • يجب أن يكون العقار مكتمل البناء أو في مرحلة قريبة من الاكتمال.
  • يمكن أن يكون العقار شقة، فيلا، أو أرضًا، حسب سياسات الشركة.
  • يتم تقييم العقار بواسطة جهة معتمدة لضمان تناسب قيمته مع مبلغ التمويل.
  • غالبًا ما تشترط مواقع معينة للعقار لتجنب المناطق غير المأهولة أو الخطرة.
6. شروط الدفعة المقدمة
  • الحد الأدنى للدفعة الأولى، وفقًا لمتطلبات "ساما"، يجب دفع 10% على الأقل من قيمة العقار كدفعة مقدمة.
  • في بعض الحالات، قد تتطلب الشركات دفعة أكبر لتقليل المخاطر.
7. نوع التمويل
  • معظم شركات التمويل تقدم منتجات متوافقة مع الشريعة الإسلامية مثل الإجارة والمرابحة.
  • يشترط وجود تأمين يغطي العقار ضد المخاطر مثل الحريق والكوارث الطبيعية.
8. الالتزام بشروط العقود
  • يجب أن يقرأ العميل الشروط والأحكام جيدًا لتجنب الرسوم المخفية.
  • الرسوم الإدارية لا تتجاوز 1% من مبلغ التمويل أو 5,000 ريال كحد أقصى.
شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد العربي السعودي تمثل الخيار الأمثل للحصول على تمويل عقاري موثوق وآمن. بتوفر العديد من الشركات المتخصصة، يمكن للعملاء اختيار الجهة التي تناسب احتياجاتهم مع ضمان الالتزام بالقوانين والمعايير.
عبدالحميد علي
عبدالحميد علي
تعليقات